Venta de terreno en El Hornillo (Teror)

Venta de terreno, finca rústica, Terreno/Finca Rústica en venta en Teror, Gran Canaria Venta de terreno en Teror Esta es una oportunidad única para aquellos interesados en un...

Precio

120.000 €

Referencia

8787254

Superfície

Dotaciones

Otras

Terreno/Finca Rústica en venta en Teror, Gran Canaria Venta de terreno en Teror

Esta es una oportunidad única para aquellos interesados en un terreno amplio con en una zona tranquila y de gran belleza natural en Teror.

Se vende terreno de 13.042 metros cuadrados, ubicado en el municipio de Teror, en la zona conocida como Las Cañadas de Basayeta y Capellanía en los Llanos, de los cuales, 3.500 metros están calificados como Suelo Urbanizable Sectorizado (SUSNO), en donde existe ahora mismo la construcción de un cuarto de aperos de 56m², y el restante como Suelo Rústico (SR).

Clasificación urbanística según el planeamiento urbanístico actual:
- Suelo Rústico (SR): La mayor parte del terreno se considera rústico.
- Suelo Urbanizable Sectorizado no Ordenado (SUSNO): La zona baja del terreno, aproximadamente 3.500m².

Posibilidades de construcción:
Se permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada en la zona calificada como SUSNO con las siguientes condiciones:
- Superficie mínima de parcela: 1.000 m²
- Longitud mínima del lindero frontal: 15 m
- Separación mínima a todos sus linderos: 3 m (excepto garajes)
- Garajes: Podrán construirse adosados a un lindero lateral, con dimensiones máximas exteriores de 5.00 x 6.50 m.
- Fondo máximo edificable: 20 m
- Porcentaje máximo de ocupación: 25%
- Edificabilidad máxima: 0.25 m²/m²
- Altura máxima: 2 plantas o 7 metros (3 plantas si el terreno tiene un desnivel significativo).

Otras determinaciones:
- Alineación exterior (línea de cerca): Coincidirá con la señalada en el plano de alineaciones y rasantes.
- Plantas bajo rasante: Se permiten sótanos, que no excederán de la proyección en planta de lo edificado sobre rasante.
- Vuelos: Deben respetar las condiciones generales de retranqueos a linderos o entre bloques.
- Agrupación de parcelas: Se permite la promoción conjunta de parcelas, respetando criterios de superficie mínima, ocupación y edificabilidad máxima.

Actualizado el

14/02/2025

Visitas

• 14/02/2025
• · Anunciante verificado

Datos declarados por el anunciante

Inmueble exento

Vista de la calle