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Venta de piso en San Cristobal de la Laguna (San Cristóbal de la Laguna)

Calle Herradores 82, San Cristóbal de la Laguna - 38201 - S.C. Tenerife

340.000 €
  • 127 m2 construidos 2.677 € / m2
  • 3 habitaciones
  • 2 baños


Venta de piso, con 127 m2, Buen estado, 3 dorm, 2 baños, 1 plaza(s) de garaje, 2 armario(s) empotrado(s), cocina Amueblada, ¡Enhorabuena! Al final lo ha encontrado. En pleno casco histórico de La Laguna, concretamente en la emblemática calle Herradores, a escasos metros...

Precio
340.000 €
Referencia
62500279x
Superfície
127 m2
Habitaciones
3
Baños
2
Estado
Buen estado
Armarios
2 armarios empotrados
Plazas garaje
1

Dotaciones

Antigüedad
57 años

Otras

Ascensor

¡Enhorabuena! Al final lo ha encontrado. En pleno casco histórico de La Laguna, concretamente en la emblemática calle Herradores, a escasos metros de la Catedral y el Teatro Leal. Un amplio piso de 125 metros cuadrados, de tres habitaciones, un gran salón-comedor con salida a terraza, cocina equipada y 2 baños.

La vivienda, con una singular distribución en forma de “L” que permite dividir claramente la zona día / noche del inmueble, y también la dota de una utilización eficiente de los espacios, se compone y distribuye de la siguiente forma:

Amplio vestíbulo/recibidor, tres habitaciones (dos individuales y una doble), todas con armarios empotrados cocina de estilo moderno, totalmente amueblada y equipada (incluida la nevera). Un salón-comedor de gran tamaño, con zonas bien diferenciadas y con salida a una terraza exterior.

Este valioso espacio, que “vuela” sobre la célebre calle Herradores, además de proporcionarle a la vivienda una zona exterior para su luminosidad, ventilación y como desahogo, también permite ser un lugar de descanso, de cafés y de charlas, de tardes amenas y, en definitiva, un rincón desde el cual poder “respirar” el ambiente urbano y disfrutar del rico patrimonio artístico y la arquitectura tradicional canaria.

Para completar la vivienda dispone de dos baños, uno de ellos completo con plato de ducha e instalación con toma de agua y desagüe para una lavadora, y el otro un aseo. En la azotea del edificio se ubica un útil cuarto lavadero/trastero de 2.75 m2.

El piso dispone de 1/16 ava parte indivisa del sótano del edificio, que se destina a plazas de garajes, por lo que la plaza de aparcamiento es en función de la disponibilidad al no existir tantos aparcamientos como viviendas (10 aparcamientos y 15 viviendas).

El estado de conservación de la vivienda es óptimo, dado que fue reformada recientemente y se sustituyeron las instalaciones (eléctrica y fontanería), cocina y baños. La única parte de la propiedad que necesitaría mejoras serían las tres habitaciones, en las que sería necesario colocar un pavimento (por ejemplo, tarima flotante) y mejorar la carpintería de armarios/ventanas.
El edificio dispone de ascensor.

El inmueble, por sus dimensiones y localización, es un producto cada vez más escaso y difícil de encontrar. La construcción de obra nueva suele concentrarse fuera del casco histórico, además es exigua, a precios desmesurados, y los pisos suelen ser de bastante menor tamaño.

Actualizado el
14/07/2024
Visitas
  • 23/06/2024

Datos declarados por el anunciante

Consumo
E
96.00 kWh/m2 año
Emisiones
E
24.00 kWh/m2 año

El certificado se refiere al proyecto de obra

Calificación Energética

Calle Herradores 82, San Cristóbal de la Laguna - 38201 - S.C. Tenerife

Vista de la calle

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años
%
  • Precio del inmueble
    340.000 €
  • Capital aportado
    68.000 €
  • Impuestos y gastos
    28.251 €
  • Total préstamo
    282.513 €
  • Cuota mensual
    785 € / mes

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San Cristobal de la Laguna
340.000 €