Venta de piso, con 115 m2, Reformado, 5 dorm, 1 aseo(s), 3 baños, 1 armario(s) empotrado(s), amueblado, 1 terraza(s), Terraza principal 10, Orientado hacia el Suroeste, Inversión ideal junto a la Facultad de Derecho, Córdoba. . Te presentamos este magnífico piso ubicado en la zona de La Fuensanta, a escasos metros...
Inversión ideal junto a la Facultad de Derecho, Córdoba. . Te presentamos este magnífico piso ubicado en la zona de La Fuensanta, a escasos metros de la Facultad de Derecho. Una propiedad especialmente diseñada para aprovechar el creciente número de estudiantes universitarios en Córdoba, que supera los 25.000 estudiantes.. . Con 5 dormitorios perfectamente distribuidos, esta vivienda reformada en 2023 ofrece comodidad y funcionalidad, siendo altamente atractiva para el mercado de alquiler estudiantil. Actualmente, está alquilada por 1.420 €/mes, asegurando ingresos estables y fiables desde el primer momento.. . El piso, situado en una cuarta planta con ascensor, forma parte de un edificio de 6 plantas. Dispone de una terraza privada, que añade valor tanto para quienes la habiten como para quienes busquen maximizar la rentabilidad.. . Características principales:. . Superficie práctica y funcional diseñada para 5 habitaciones alquilables.. . Reforma integral de 2023, lista para disfrutar o continuar explotando como inversión.. . Ubicación estratégica junto a la universidad y zonas con todos los servicios.. . Ingreso mensual actual: 1.420 €.. . . Rentabilidad de la inversión:. . Con un precio de compra de 184.000 €, la propiedad ofrece una rentabilidad bruta anual del 9,26%. Este porcentaje refleja una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario de Córdoba, considerando la alta demanda de alquiler en la zona y las condiciones actuales del inmueble.. . No dejes pasar esta oportunidad de inversión. Llámanos y conoce más sobre esta propiedad lista para seguir generando ingresos.. . INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. Correspondiendo a estos a 2% mas IVA.
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