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Venta de casa en San Caetano-San Cayetano (Santiago de Compostela), Galeras

437.422 €
  • 165 m2 construidos 2.651 € / m2
  • 3 habitaciones
  • 3 baños


Venta de casa, independiente con 165 m2, Buen estado, 3 dorm, 3 baños, 1 plaza(s) de garaje, con trastero, CASA EN VENTA EN SANTIAGO DE COMPOSTELA Integrada en un entorno natural privilegiado La vivienda forma parte de un ambicioso proyecto de...

Precio
437.422 €
Referencia
CAS_1737
Superfície
165 m2 , 140 m2 útiles
Habitaciones
3
Baños
3
Estado
Buen estado
Plazas garaje
1
Trastero
1

Dotaciones

Aire Acondicionado
Frío / Calor
Calefacción
Central
Urbanización
Galeras

Otras

CASA EN VENTA EN SANTIAGO DE COMPOSTELA

Integrada en un entorno natural privilegiado
La vivienda forma parte de un ambicioso proyecto de rehabilitación de antiguas fábricas de pieles. Situada en un edificio con más de 100 años de historia reconstruido con los materiales y sistema de construcción ecológica más avanzados, para convertirla en una confortable vivienda en pleno casco histórico.
Situada a menos de 900 metros de la catedral de Santiago, se encuentra en una tranquila zona anexa al campus universitario, colegios, institutos, hospitales y grandes zonas verdes.
La vivienda distribuida en tres niveles, dispone de 3 dormitorios, 2 baños, uno con zona de lavandería, un aseo y salón-comedor-cocina. El acceso desde la plaza «de aldea», en el nivel intermedio, se corresponde con la zona de día.
El dormitorio principal con baño, en el bajo cubierta y otros dos dormitorios y otro baño con lavandería en la planta baja. Cercano a la casa, un garaje cubierto con trastero.
Casa cálida y con mucha luz natural
La escasez inicial de iluminación natural interior, se resuelve con dobles alturas que canalizan la luz proveniente de los nuevos ventanales abiertos en la cubierta, los cuales posibilitan a lo largo del día, diferentes y ricos matices de luz.
La calidez se consigue también con un gran espesor de los aislamientos procedentes del reciclado de papel de periódico (celulosa), que favorecen la transpiración de las paredes, posibilitando un clima interior más seco y agradable.
Casa autoventilada
Un sistema de ventilación (recuperador de calor), permite la renovación del aire interior viciado, y el aprovechamiento del calor que este tiene, precalentando el aire limpio que entra del exterior. Este sistema permite además ventilar automáticamente la vivienda cuando no hay nadie en ella, cuando llueve, o hace mucho frio, ya que no es necesario abrir las ventanas.
En el verano, se puede invertir el sistema, permitiendo un ambiente más fresco.
Los paneles solares para el agua caliente, la aspiración centralizada anti ácaros que reduce ruidos de uso, las griferías, cisternas y aparatos sanitarios, con sistemas para el bajo consumo de agua, las luminarias y electrodomésticos de alta eficiencia energética, posibilitan que se unan confort y economía, en estas casas que pretenden ser también una alternativa sostenible de referencia.

*Posibilidad de plaza de garaje con un incremento de precio de 21.000€ + IVA

Tu nueva vida empieza con nosotros

(url oculto)
#ref:CAS_1737

Actualizado el
26/12/2023
Visitas
  • 26/12/2023
  • · Anunciante verificado

Datos declarados por el anunciante

Consumo
A
<44,6 kWh/m2 año
Emisiones
A
<10 kWh/m2 año

El certificado se refiere al inmueble existente

Calificación Energética

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años
%
  • Precio del inmueble
    437.422 €
  • Capital aportado
    87.484 €
  • Impuestos y gastos
    36.346 €
  • Total préstamo
    363.463 €
  • Cuota mensual
    1.010 € / mes

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San Caetano-San Cayetano
437.422 €