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Venta de planta baja en Los Nietos (Cartagena), Los Nietos

73.630 €
  • 90 m2 construidos 818 € / m2
  • 3 habitaciones
  • 1 baño


Venta de planta baja, con 90 m2, A reformar, 3 dorm, 1 baños, 1 plaza(s) de garaje, Espectacular planta baja en primera línea en la playa de Los Nietos. En la zona de la lengua de la vaca, la zona con mejor baño del Mar Menor y con...

Precio
73.630 €
Referencia
PLA_288
Superfície
90 m2 , Útiles 75 m2
Habitaciones
3
Baños
1
Estado
A reformar
Plazas garaje
1

Dotaciones

Urbanización
Los Nietos

Otras

Espectacular planta baja en primera línea en la playa de Los Nietos. En la zona de la lengua de la vaca, la zona con mejor baño del Mar Menor y con las mejores vistas de la Laguna Salada. Se trata de una planta baja situada en un edificio con dos alturas, bajo y primero, con solamente 6 viviendas, 3 en la planta baja y otras 3 en la primera planta. El jardín y los porches son comunitarios, aunque cada vivienda dispone de un espacio espectacular en el porche de su vivienda. El jardín es enorme y además el edificio dispone en planta de semisótano de la zona de los garajes, donde a cada vivienda le corresponde un espacio suficiente para 2 coches, puede que incluso 3, además de barcas, canoas, cayaks, barcas hinchables, y demás utensilios propios de la playa. La vivienda requiere una leve reforma, básicamente renovar la cocina y pintar, aunque también admite una renovación de puertas y ventanas. El baño es bastante reciente. Dispone de cocina abierta, comunicada con el salón, donde se puede gozar de las increíbles vistas de prácticamente todo el Mar Menor. Luego goza de 3 dormitorios y un patio al que se accede desde la calle que da acceso a la vivienda, Avenida de la Marina. Por la situación, metros y características, a este precio constituye una auténtica OPORTUNIDAD. Un lugar absolutamente privilegiado.
*IMPORTANTE*
Actualmente hay abierto un expediente de Costas porque supuestamente el muro que delimita el jardín invade en 48 centímetros el paseo marítimo, y al defender los vecinos que se construyó siendo acorde con la Ley vigente en aquel momento, alegan que el expediente debe archivarse. Al estar actualmente la abierta la discusión en vía administrativa, y al constar dicho expediente en el Registro de la Propiedad, actualmente este expediente bloquea el Registro, por lo que la vivienda se puede comprar en Escritura Pública ante Notario y adquirir la propiedad de la vivienda de pleno derecho, pero no se puede inscribir en el Registro de la Propiedad hasta que se resuelva el expediente.

Impuestos, gastos de compra y HONORARIOS DE LA AGENCIA no incluidos en el precio.
#ref:PLA_288

Actualizado el
23/03/2024
Visitas
  • 23/03/2024
  • · Anunciante verificado

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años
%
  • Precio del inmueble
    73.630 €
  • Capital aportado
    14.726 €
  • Impuestos y gastos
    6.118 €
  • Total préstamo
    61.181 €
  • Cuota mensual
    170 € / mes

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Los Nietos
73.630 €